000126 品酒室[第2页/共3页]

想到就去做，肖逸飞起首给酒庄经理格雷格打了一个电话，品酒室一向都是他在卖力，如果这类品酒室真的开起来了，最早必定也是归他办理。

旧金山能够如许做，那洛杉矶是不是也能如许呢？纽约、芝加哥等美国几个首要都会是不是也能如许做呢？外洋的伦敦巴黎香港等都会是不是也能这么搞呢？将来杀回海内时几个首要都会是不是也能如许做呢？

蒙特雷纳酒庄是在2011年开端在旧金山开品酒室，地点也就在旅店内的一条购物街里。早晨另有2更。请各位看官谅解 我是手残党，必须保存充足的存稿。

“喂，谁啊？”

哦，那买下来大抵要3百万美圆。

肖逸飞顺着结合广场四周这些街道闲逛，俄然，他欣喜的发明就距结合广场40米远，闻名的威斯汀结合广场旅店的侧面的一楼，竟然有一个门面是锁着的，透过玻璃门和橱窗玻璃能看到内里空荡荡，全部铺面竟然有3个门面，面积大抵180多平米。在最边上的橱窗里，有一个大大的牌子，上面写着“for lease”（招租）。这真的是天佑我也，这么快地盘题目都处理了？

“还是要看位置。均匀是1500美圆每平方英尺。”

“不是，是有人想见见你。”

看了看招租牌上的信息。留的不是公司名字而是一小我名，叫哈里福尔克（harry volk），不晓得是经济还是业主的名字。

对于肖逸飞这个把品酒室开到酒庄以外都会的设法，瑞安是相称的无语，这玩意真没谁这么干过。在熬了一个彻夜。翻查了很多文件，咨询了更有经历的贸易状师和他父亲后，瑞安根基能够肯定仿佛还真没这条法律说品酒室不能开到其他都会去。

如许的说法明显没有让杰克对劲，他开端先容那家修建商的资质等。

岳妃磨了那位业主哈里两天，终究哈里承诺出售店铺，签和谈、开支票后，这店铺就算是肖逸飞的了。

肖逸飞终究明白他的意义了，必定又是想先容修建商。

“对啊。如何了，审批有费事？”

留下岳妃和对方构和，肖逸飞本身去找瑞安，一来是让他帮着岳妃措置采办店铺的事情，二来是让他帮手临时找一个管帐师，将此次地税对付畴昔。他现在名下地产可很多，丹维尔那套房、酒庄中间的两套室第，酒庄和葡萄园，这些地产税按照条约，都是他应当交纳的。至于蜜蜂丘和博现在住的房屋，遵循商定此次应当是博交纳，下半年的地产税才是他要交纳的。

“一年？”

肖逸飞算了下，阿谁店铺约莫180平米，约莫是2000平方英尺。一年房钱就是20万美圆。品酒一名25美圆，那就要8000人才气赚到房钱，算上接待的人为。也就是一天均匀要30人出去品酒才气保本，加上外卖葡萄酒的话，约莫10到20人就能保本，但估计利润能够不太大。

获得瑞安的这个答复，肖逸飞晓得，这东西能做。他的脑袋转速刹时进步，顿时延伸开来。

“这不叫抠门，这叫鼓励，我信赖对方没有卖方经纪人，说不定你还能从他那边弄一笔佣金呢。别的奉告你个动静，他的店铺已经有1年半没有租出去了，也就是他白出了一年的地税。”

“我先问下你，结合广场这边贸易地产的房钱约莫是多少？”

“岳妃，我想把阿谁店买下来，我出价320万，不管你和对方如何谈，我都出这个数，多的就是你的佣金，你感觉如何样？”

肖逸飞现在不想回酒庄，8，酒庄现在进入淡季，每天旅客未几，事情也就是在酒窖内打转，并且如果归去，阿谁杰克必定还要烦他，还不如在丹维尔享用清净加学习圣书体。