000126 品酒室[第1页/共3页]

“好吧，杰克，我只能说，划一前提下，优先考虑他们，能够了吧？”

“看详细位置吧，约莫是一平方英尺100美圆吧。”

获得瑞安的这个答复，肖逸飞晓得，这东西能做。他的脑袋转速刹时进步，顿时延伸开来。

蒙特雷纳酒庄是在2011年开端在旧金山开品酒室，地点也就在旅店内的一条购物街里。早晨另有2更。请各位看官谅解 我是手残党，必须保存充足的存稿。

“这不叫抠门，这叫鼓励，我信赖对方没有卖方经纪人，说不定你还能从他那边弄一笔佣金呢。别的奉告你个动静，他的店铺已经有1年半没有租出去了，也就是他白出了一年的地税。”

对于肖逸飞这个把品酒室开到酒庄以外都会的设法，瑞安是相称的无语，这玩意真没谁这么干过。在熬了一个彻夜。翻查了很多文件，咨询了更有经历的贸易状师和他父亲后，瑞安根基能够肯定仿佛还真没这条法律说品酒室不能开到其他都会去。

再说了，万一这买卖真不可，对峙个两三年还没转机。归正这位置的贸易地产不愁买家，面前这个店铺，都有一年半没租客了，前业主都只是写了个招租牌，而没有挂牌出让，明显大师都晓得这类位置店铺的稀缺性。那肖逸飞完整能够关了品酒室，将店铺租出去，乃至是卖了赚差价嘛。这不堤内丧失堤外补嘛。

“对方是业主。”

“肖先生，我是杰克。”

“我是杰克。金戈尔斯。”

“岳妃，我想把阿谁店买下来，我出价320万，不管你和对方如何谈，我都出这个数，多的就是你的佣金，你感觉如何样？”

“肖先生，你这也太抠门了吧。开端说的阿谁1500是均匀代价，这个位置的如何都要超越这个均匀代价吧，我底子挣不到啥佣金。”

“还是要看位置。均匀是1500美圆每平方英尺。”

“那买的话。约莫是多少钱呢？”

如果在这些处所的品酒室加专卖店都做胜利了，那肖逸飞就算完整摆脱了经销商的钳制。顺带能增加很多利润。

看了看招租牌上的信息。留的不是公司名字而是一小我名，叫哈里福尔克（harry volk），不晓得是经济还是业主的名字。

肖逸飞直接一个电话打给了岳妃。这里离他们事件所才1千米多，很快她就来到告终合广场。

留下岳妃和对方构和，肖逸飞本身去找瑞安，一来是让他帮着岳妃措置采办店铺的事情，二来是让他帮手临时找一个管帐师，将此次地税对付畴昔。他现在名下地产可很多，丹维尔那套房、酒庄中间的两套室第，酒庄和葡萄园，这些地产税按照条约，都是他应当交纳的。至于蜜蜂丘和博现在住的房屋，遵循商定此次应当是博交纳，下半年的地产税才是他要交纳的。

“对啊。如何了，审批有费事？”

不过这招只是肖逸飞心血来潮的设法，必定不能一下子就开很多家。想来想去，肖逸飞决定在旧金山和洛杉矶先开两家店尝尝，如果能成，再来扩大范围。

肖逸飞算了下，阿谁店铺约莫180平米，约莫是2000平方英尺。一年房钱就是20万美圆。品酒一名25美圆，那就要8000人才气赚到房钱，算上接待的人为。也就是一天均匀要30人出去品酒才气保本，加上外卖葡萄酒的话，约莫10到20人就能保本，但估计利润能够不太大。

肖逸飞顺着结合广场四周这些街道闲逛，俄然，他欣喜的发明就距结合广场40米远，闻名的威斯汀结合广场旅店的侧面的一楼，竟然有一个门面是锁着的，透过玻璃门和橱窗玻璃能看到内里空荡荡，全部铺面竟然有3个门面，面积大抵180多平米。在最边上的橱窗里，有一个大大的牌子，上面写着“for lease”（招租）。这真的是天佑我也，这么快地盘题目都处理了？