3 商机无处不在，重要的是如何发现商机[第1页/共5页]

吕有顺吸了一口烟，又问道：“你研讨过8·31大限吗？”

吕有顺听后笑了笑，却没有吱声。两人将鱼饵投进河里后，吕有顺瞟了瞟杜林祥的鱼竿，说：“林祥，你这鱼竿不错啊，日本的达瓦，也算天下着名品牌了，如何也得好几千吧。”

“你还不晓得吧？”吕有顺说，“河州当局已经有半年多没有再卖地了，本来上个月国土局想搞一园地盘拍卖会，也被我告急叫停了。”

吕有顺说：“卖地但是个技术活啊！照他们以往的做法，是把金子当河沙在卖，而我却要把河沙卖出金子的代价。”

吕有顺说：“清算好的熟地，当然是储备在当局手里。可要把生地清算成为熟地，总得有人去干活吧。将来两年，河州将储备几十万亩地盘，这是多大的一个商机。”

杜林祥实在弄不明白甚么是纪州手竿。只听吕有顺缓缓讲道：“中国自古就有‘一竿风月’的说法，跟着科技的不竭生长，很多具有艺术代价的鱼竿都消逝了，鱼竿的科技成分越来越多，却少了风月味。唯独这纪州手竿，一向传播到现在。纪州手竿产自日本桥本市，以真竹、高野竹、矢竹三种分歧竹子组合配制，每只鱼竿都是纯手工制作。这小小鱼竿，可倾泻着日本几代制竿艺匠一丝不苟、一竿入魂的心血，是以才被称作竿中极品。”

几十万亩地盘储备从哪来？傻子都晓得主如果都会郊区的那些村镇。当然，当局征地时会赐与恰当赔偿，不过今后天文数字般的地盘出让金，却必定和这些农户无缘。

吕有顺说：“你是这条新政的直接管害者，想必会影象犹新。不过，这条新政对于全部中国房地产市场的安康生长，却具有举足轻重的感化。想想畴昔，拿地、批地的过程充满着暗箱操纵，就像卓伯均那样，随便哪个开辟商给他送一笔钱，就能低价拿到地盘。可在8·31大限以后，统统地盘出让都要通过招拍挂的流程，实施公开竞价，价高者得。我不敢说今后就没有黑幕了，但最起码，会比以往大大收敛。”

杜林祥说：“你现在叫停河州的地盘出让，是否就像欧佩克的减产办法一样，是为了拉抬代价？”

杜林祥非常佩服吕有顺对于鱼竿的研讨，他说：“吕市长如果喜好，我明儿就送你一套。以你的垂钓程度，早就应当搞一支好鱼竿，免得老是用简易的竹质鱼竿。”

礼拜六一大早，杜林祥便开着本身的奥迪A6来到吕有顺的住处，吕有顺下楼一看却说：“你这车哪行？幸亏我明天别的借了一辆。”吕有顺下到车库，开出来一台三菱越野。杜林祥只好把本身的车停在路边，取出鱼具上了吕有顺的车。

吕有顺讲得有些高深，诸如“三驾马车”这些东西，杜林祥一时还听不明白。但杜林祥凭感性熟谙也晓得，河州乃至全部洪西，既没有产业根本，又没有优胜的地理位置，本来就是欠发财地区，这几年同本地比拟，差异更是被拉大。

厥后，杜林祥专门去查了纪州手竿的代价，发觉可不但是贵一点。一支最便宜的纪州手竿，都得一万五摆布，贵的则是好几万。并且在河州，底子买不到，只要北京、上海这些多数会才有卖。杜林祥心中也在抱怨，不管本身多么尽力，可毕竟还是阿谁文康乡村的杜三娃。一碰上真正的雅士，立即露了馅。

吕有顺持续说：“所谓开辟，实在有两个层面，就是人们常说的一级开辟与二级开辟。从当局手里买来地盘，而后建成商品房卖给浅显消耗者，就是二级开辟。而将本来的生地，完成征地拆迁，停止清算变成熟地，再交到当局手上，就叫一级开辟。8·31大限以后，二级开辟市场里比拼的是企业的资金气力，那毫不是你的刚强。不过如果你要有兴趣，无妨去一级开辟市场尝尝水。”