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驭房我不止有问心术
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第93章 促成[第1页/共2页]

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“是!”

房东较着游移了一下,仿佛是在衡量。明显报出来这个一口价的话,本身也不便改口了。而这个代价,恰好还达到了他的底线,是能够卖的。

略一游移,张余便发挥了问心术,“你真不焦急卖房吗?”

“如何这么说……”张余不由得一笑。

薛建的屋子和这个屋子一样,装修差不太多,要价是670万。由此可见,对方要价有点高。

统统都是那么的痛快,来到门店,两边当场就签了条约,任明初交了10万块钱定金。两边商定,明天上午就去不动产办理相干手续。

二手房买卖,中介如果能够起到感化的话,实在是能够促进成交的。因为一个屋子挂出来的代价,只要买家肯谈,是申明能够接受的。之以是谈崩,常常是中介没有起到他的感化,在买卖两边间隔成交价相差一两万各不相让的时候,他没法律买卖两边镇静的达成分歧。买卖两边真差这一两万么,必定是不差的,差的不过乎是一口气罢了,谈到相互看对方不扎眼,买卖天然就崩了。

“不!”

“690万。”房东直接说道。

将跃层的屋子楼上楼下全数遵循五福盘对比了一边,屋子算不上风水特别好,没有那种强势的气运,但能够算是最为合适任明初和任翔的了。

“我这里多说也就是10万块钱的讲价空间,实在这屋子我也不焦急卖。本年卖不出去,来岁还会贬值,到时候起码能卖700万,乃至720万。”房东直接说道。

与此同时,房东见他半天不吭声,仿佛有点费解,开口说道:“你如何不说了?”

“没题目,全包我身上了……”张余仗义地说道。

“风和日丽的房价多少,你们比我清楚。我要价690万贵吗?”房东又道。

张余听了他的话,心中暗说,真不焦急假不焦急?

“不!”

“我挂单的门店,都担忧我屋子卖便宜了,你这可好,上来先跟我杀价。”房东有点不满地说道。

问心术明天另有一次机遇,张余游移了一下,再次利用,“660全能卖吗?”

这房东的口气,跟很多不动产的经纪人是一模一样。

“我们干这行的,又不但愿房价便宜,又但愿屋子能够尽快成交,偶然候也是一个头两个大。我这里有一个卖主,倒是相中了风和日丽的屋子,要不然我们门店也不能多方探听,获得老哥你的联络体例。只不过这房价,偶然候得有一个实价,实实在在的,买卖两边一口价拿下,都不消多费唇舌,如许多好。”张余缓缓地说道。

挂了电话,张余又和房东闲谈起来。也就是不到一个小时,任明初、任翔和薛建便到。

“说吧。”房东说道。

“很多屋子都是如许,要价和成交价是不一样的。我这里也只是替客户停止探听,到时候客户问我的时候,我也得给他一个说法不是。”张余平和地说道。

房产市场确切是如许,高房价的一部分功绩,也在不动产中介的身上。有些屋子,哪怕房东焦急用钱,故意卖的便宜,估计都不成能在市场呈现,当场就会被不动产门店秒杀。

可就算如许,也不能为了中介费,让人家不讲价就买屋子。并且他也清楚,一旦让任明初父子来了,透暴露要买的架式,代价不必然能够讲下来多少。天然,任明初是做买卖的,又不是傻子,必定有构和的套路。只不过,想要尽快成交的话,张余应当帮帮手。

张余趁热打铁,“作为经纪人,我很想促进你们两家的买卖。你看如许行不可,我给他报一个一口价660万不还价。他如果能接管,就让他来,如果不能接管,也不消他来看房了。我别的再帮你找卖主。”


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