第21章 房价怎么又涨了(2)[第1页/共3页]

周方：它抗跌性高一点，这就是为甚么贸易地产它在式微期反而会起得稳，反而会被人看好。

郎咸平：以是我们现在两个压力：一个是印钞票的压力，第二个就是国际通货收缩能够又开端昂首了。这两个力量将要形成中国的通货收缩压力又来了。

王牧笛：实在此次仿佛不但是中国在涨，美国西欧包含中国香港地区也在涨。

郎咸平：对，根基是入口闯的祸。现在我们银行信贷增加了5.84万亿，并且从6月1号开端，国际通货收缩又开端蠢蠢欲动，包含油价涨到七十几美圆一桶。

周方：他常常“拐点”，没几年就一个“拐点”。

郎咸平：遵循我们这个实际来看的话，你发明是实体经济的资金流入假造经济，这太可骇了。你想想看美国的楼市涨，我们找到启事是3月份开端美国中耐久利率下跌，这个我很放心。而你再重视美国的汽车发卖量但是暴跌，4月份美国暴跌40%，而中国逆势增加20%，美国豪侈品发卖量也是暴跌10%，我们增加20%摆布。你发明美国人很安稳，因为他们很普通，我们是不普通，为甚么叫不普通呢？你找不到甚么特别身分。

周方：我是非常附和传授的观点的，实体经济制造业是国富民富底子的底子。

王牧笛：以是把这个启事搞清楚了以后，之前我们说的各种乱的征象，楼市的乱局也就解释清楚了。起码我们把这些乱象重新梳理一遍，看个明白。

王牧笛：然后你看比来摩根的首席经济学家王庆也在说：“房地产必定有题目，但有题目不是意味着泡沫。”而任志强――号称“任大炮”――在网上又抛出个谈吐，说：“房地产是鱼翅，你只要说粉丝卖到了鱼翅的代价才叫泡沫，如果是鱼翅卖到了鱼翅的代价，这不叫泡沫，这是普通的。”

郎咸平：那就看看有没有通货收缩。

周方：那申明他的钱赚得是分歧适规律的。

王牧笛：降服惊骇就要体味启事，体味这个来龙去脉。

周方：那看来这都是入口闯的祸。

郎咸平：你不必然敢炒股，你又不敢投实体经济，为甚么不敢投实体经济呢？因为投资运营环境恶化了。那你无能甚么呢？你只要炒楼。

周方：广州也一样，就是我刚才说的85套回款12个亿，那你看一套多少钱？上千万了，并且一个家属买四五套，他们卖的人都发急。

郎咸平：你卖地那才带劲呢，制造业能收到多少税收？

王牧笛：我发明中国的宏观经济情势真的难以掌控。之前是通货收缩大师研讨通货收缩，然后通货收缩又来了，通货收缩还没研讨完呢，又来一波通货收缩。

王牧笛：以是现在想买房的人要问的一个题目就是，这房价还会再涨吗？

郎咸平：我们明天把启事阐发得比较透辟，奉告你就这么一回事。我们要面对的一个新危急就是我们实体经济的危急。

郎咸平：我现在担忧甚么事？如果说进入楼市的资金是避险资金的话，那么只要通货收缩比预期更严峻，那能够会有更多资金炒楼，因为你钱放在银行就没了。

王牧笛：工商银行的一个调查陈述说是，客岁的时候还只要6%的老百姓筹办在客岁年底买房，到本年春季刚一过，这个“小阳春”一起，一下增加到12%。

郎咸平：不是并存。你晓得客岁为甚么通胀，很大一部分因夙来自于国际通货收缩，比如说油价从38美圆拉到147美圆，铁矿石代价持续三年狂涨：第一年76%，第二年19%，第三年95%，是以透过入口形成我们通货收缩，当然另有其他身分就不谈了。那么为甚么比来又通缩呢？因为油价暴跌、铁矿石代价暴跌。