第 911 现代化就是城市化[第1页/共3页]

“是的，从美国农业的生长趋势来看，传统的小农出产的确是没有合作力的，一旦本钱主义大农场在中亚和西伯利亚呈现，东部地区的小农经济很快就会分崩离析，这是社会出产力生长的必定成果，不是我们应当顺从的。”周E来紧了紧浓眉：“我们现在所推行的农业合作社实在也是农业财产化的一种形式，但是将来是否能够同美国式的本钱主义大农场合作都很难说，就更别提东部的亿万小农了。”

说到13亿这个数字，常瑞青的眉头微微皱了一下，在坐的其他中G高层却眉开眼笑，仿佛谁也不以为13亿乃至是更多的人丁会成为一个题目，毕竟眼下的大中华联邦但是真正的地大物博。

说到这里，常瑞青的神采略微有些对劲，他但是个“汗青过来人”，晓得另一个时空中国的都会化碰到的各种困难，直到21世纪的第二个十年，仍然没有找到一个合适中国国情的都会化门路。而在这个时空，现在仅仅是1936年，他这其中国总理就已经找到了一个都会化的体例了。

将来大量的室第需求，再算上都会贸易、产业、办公物业的扶植，都会根本设施的扶植，都会圈交通的大扶植，由都会化所带来的扶植需乞降地产需求加在一块儿如何都不下10万亿！而由这些需求拉动的钢铁、建材、修建行业大生长所带来的经济增加一样是个天文数字。

大师听到“房地财产”这个词儿都同时愣了一下，现在召开的中G中心政治局扩大集会，在坐的诸位除了常瑞青都是不会做买卖的，当然也不晓得房地产的买卖能做到多大，更不敢设想后代的地盘财务……

“甚么？11.5亿的70但是8.05亿人啊！那么多人糊口在8个多数会中？也就是说每个多数会都会有1亿住民！？”周E来掰动手指头算了算，第一个就提出贰言了。“总理，纵观东西洋各国，何时有过住民超越1000万人的都会？要让一个都会的住民达到10000万岂不是在建国际打趣啊？”

以是说，大中华联邦的当代化实在就是都会化，只要以八多数会为中间的一系列都会群都扶植起来了，大中华联邦就是一个名副实在的发财国度了。

“现在八多数会的房价仿佛不便宜吧？农夫有能够承担得起？”陈独秀摇点头表示思疑，他对浅显农夫的财力是再清楚不过，辛苦奋作一年，能够保持温饱已经不易。即便进入都会，也是两手空空，如何能承担八多数会昂扬的房价？

“不，不会产生甚么打击的。”常瑞青笑着摆摆手：“在大农业出产获得小农经济的同时，我们还应当尽力鞭策都会化，实在我的第二次土改真正的看点不是促进地盘集合，而是吸引农夫进城。”

看到大师都不大明白，常瑞青接着开端描画中国房地产的春季。“同道们，既然大师都以为，大农业代替小农业已成必定，那么你们也应当晓得，大农业所需求的劳动力远远少于小农业。如果东部地区终究都生长成农业合作社，西北地区都生长成美国式的大农场，那么天下还需求多少农夫呢？恐怕有1.5亿就充足了吧？而现在我们有多少农夫呢？将近5个亿！这也就是说，在将来的20年乃至是15年内，就将有起码3.5亿人进入都会。唔，这个数字必定不止，因为我们的人丁还在以较快的速率增加。20年后能够达到13亿！”

接着他叹了口气，就开端详细向在坐的诸位描画起了将来中国房地财产生长的夸姣远景――远景当然是夸姣的，将来有超越10亿人丁要进入都会糊口，如果遵循四口之家一套住房来计算，就需求2.5亿套住房，当然实际上的需求必定超越2.5亿套，没准能达到3亿套乃至是4亿套――大中华联邦是不会搞甚么房地产限购的，3000多万平方千米的国土摆在那边，还满足不了群众大众对房地产的酷爱？并且各处所当局还需求房产持有者所交纳的地产税来搞扶植呢！