第十四章 多了两百亩[第1页/共5页]

也是托这个期间的福，并未规定未成年人不得买卖房屋的环境，以是李永吉当时是写了本身的名字，而不消借本身老爸的名义。

“痛快！”闻声李永吉这么说，瞥见孙旺罢休，那姓齐的掌柜对李永吉一拱手，提及了场面话，“李公子，就冲您这番气度，我就不得不说个佩服。不过说实话，这事儿您也没亏损，那宅子实在很多都是新房，当初花了很多钱，您如果肯持续花点心机，宅子绝对是个好住处。至于那地盘，实在也不是真的荒，如果肯下点工夫，今后的产出可也少不了，要不然，我们家老爷当初就不会买下那块儿地儿。”

毕竟他在本地多年，也晓得那处所实在不好卖，现在可贵有冤大头肯接办，甭管甚么启事，再不趁机卖掉，那才是傻呢。

乍一看，地盘多了两百亩，那是大功德儿，可既然是功德儿，为啥对方要用心坦白，只在登记上写上宅子占地二十亩，而不提地契的实际数量呢？

“哼，何来阴人一说？”那中年掌柜不紧不慢的道，“我又没用心坦白，地契也没说不给你们看，是你们看都没看就吃紧忙忙的来找我买，如何就成了我的事儿？”

年景坏，固然耕户能够交不起官府要的田赋银，但因为粮价高了，本身卖粮的利润也高，那么先替耕户交赋税也不是个事儿，来年归正还能还给本身，不过就是没无益钱支出，更何况，如果年景差，卖粮的高价可比那赋税的好处高多了。

以是说，李家的五百亩地，就是看着都雅，没多少实权，也底子不靠收租赢利，一旦有地盘胶葛，就算打官司，官府对这类事儿门清，为了稳定处所，十有八九不会让李家赢，就算能赢也是输，因为底子守不住地盘。

这个政策看起来对穷户有好处，对地主以及处所当局官员没好处，毕竟地首要多缴税，当局官员也没法从多出的人丁中多收取人头税，少了一块儿税收，但任何政策都是上有政策，下有对策，摊丁入亩也是一样。

不过，他固然没法坐地起价，却把握着卖或者不卖，甚么时候卖，以及一订代价的回旋余地的权力，看出对方要的急，因而就要求条约上写五百五十两，实际交六百两，即是他本身从中赚了五十两。

也就是通过这两次事儿，让李永吉实在的明白到，前人是一点也笨，也绝对不是温良谦恭的君子，他们随时都在发挥着本身的小狡计，随时都在想体例赚你的便宜，一不谨慎就会被骗，也难怪这个期间的洋人都说中国人奸刁了。

再说政策题目。

此时所谓买房，必须房契地契一起买的，不然只要房契没有地契，是有很多题目的，普通只要房契的，多是租房之用，如果是买，那必须连地盘一起买的。

这就牵涉到这片地盘的代价题目，以及此时清朝的一个政策题目了。

而用这个期间的观点，李永吉有了本身的屋子跟地盘，已经是能够被人称为老爷了。

之前，那买了这个养心居这片地盘的人，只是纯真看中那边的风景与交通，当时他不缺钱，是想本身承担下来，然后改成园林景观的，谁晓得厥后落败了，那就只能想体例卖出去。

在自耕农来讲，如果都是本身交田赋，因为都是定死的额度，并且官府是只收银子，即是要多剥削一次，这万一收成不好，交不起赋税，那可就要亲命了。

这也是因为那屋子不是他的，他只是个经手人罢了，前提也是上面定死的，要真是他本身的，看到这个环境，必定会坐地起价的。

打个比方，这就比如后代乡村有些大户村民擅自占地，真到了人家来拆迁的时候，明显是农户本身擅自占地，可他们就是不走，乃至暴力抗法，如果人家人多势众，很多环境下当局也是没体例，大多数都是息事宁人，默许了，反过来讲，当局能强拆的，多数是没啥气力的小户人家。