第十一章 师傅[第2页/共2页]

这此中最大的几个题目就是起首运营工具都是不动产，具有牢固性和不成挪动性，这类特性使房地产企业在运营活动中受其影响非常庞大，受四周环境的影响较大。

但是现在程清妍进入海南房地产行业后，仰仗远比其他企业薄弱的资金，敏捷拿到了海南岛多处优良房地产资本，颠末一年多的运营，已经有了一家独大的趋势，而这在段云看来，并不是甚么功德情。

至于短线操纵就是炒楼卖楼，充当二道估客，低买高卖，实现资金快速回笼，这些停业首要集合在质量普通，没有耐久持有代价的老楼旧楼，但要比银行的利率高的多。

而程清妍再持续如许无序的扩大，很有能够会抢了别人的蛋糕，一旦被人盯上或者告发，搞不好会有非常严峻的结果……

程清妍现在的房地产公司雇员人数从最后的30多人扩大到现在的400多人，跟着买卖越做越大，他需求的专业人才也是越来越多，从征地拆迁，地盘开辟，地盘出让让渡，房屋开辟，房屋出售出租，转租房地产抵押以及房地产扶植过程中必定产生了大量构和，调和筹划等劳务相干的法律事件，这些都需求相干的专业职员停止措置，也恰是因为如此，程清妍的房地产公司雇员范围还在不竭扩大。

固然天音团表现现在已经是海内最赢利的公营电子企业，但是一年几个亿的资金投入还是没法满足程清妍的“胃口”，并且因为房地产行业回报周期长，资金回笼慢，以是她想要完成本身的投资目标，就必必要乞助于银行的帮忙。

并且段云也晓得，海南搞房地产完整就是吃政策饭，想赢利就必必要弄到当局批文这一罕见资本，这就需求和本地当局搞好干系，本身老婆的房地产公司现在在海南生长的如此迅猛，必定是采纳了一些灰色的手腕。

以是下一步程清妍筹办向银行存款，而在此之前，她还必必要收罗段云同意，只要如许，然后才气把企业的一些资产抵押给银行，获得巨额的现金。