第140章 出尔反尔[第2页/共3页]

李顺看着我警戒防备的神采，咧嘴一乐，接着伸手拍拍我的肩膀：“好了，小子，别用这类目光看着我，你老这么看我，我会心虚的……我放你走，行了吧？”

我持续说：“第二个别例是针对顶楼来讲的，顶楼是统统开辟商的心头病，绝大部分逃脱不了滞销的运气，为甚么会如许呢？我颠末遍及的调查和查阅相干质料，得出的结论是：人的消耗思惟是理性的，同时，消耗行动也是私利的，在决定高消耗品时，他们都会谨慎翼翼，挑三拣四，特别是决定本身运气的百口物产时，他们更是会铢铢较量，顾前怕后，实在顶楼最要命的启事就是夏天酷热……

“按照我们楼盘的实际环境，连络星海的经济生长状况和市民的采办力，我揣摩出了几个促销楼盘的体例，仅供参考。”我持续说：“一个是以租带售，租售连络。详细做法就是先将手里的物业租出去，然后再将营销目标锁定在投资性买家这一目标消耗群体，让其在有较高投资回报保障的前提下成为该物业的具有者，如许，即便屋子临时未售出，我们也能够获得必然的房钱，并且，跟着高超经济的生长，导致消耗鞭策的房价上涨空间庞大，如许，我们能够获得双面的回报，何乐而不为呢？”

李顺将计划递给经理，叮咛他归去抓紧落实，经理接过来走了。

李顺扭捏了一下脑袋：“我俄然窜改主张了！”

接着，李顺就叫你来一个事情职员，将计划递给他：“给我发传真，发给宁州那边……让他们遵循这个计划，给我全面抓落实……”

因而，我开端给李顺和那经理扼要讲计划。

“是的，运作形式和家电以旧换新差未几，根基门路分歧！”我说。

李顺终究笑毕，脑袋在脖子上转悠了一圈，然后俄然冲我伸出了大拇指：“行，你小子行，打斗行，弄计划行，脾气犟起来，也行，有种！”

“这是个好体例，能够试一试！”经理一下子明白过来，眉头伸展地说。

事情职员承诺着出去后，李顺又摸起那两个计划，扫了几眼，然后摸起电话，叫来了房地产开辟公司的经理。

我说：“中楼很简朴，以旧换新便可！”

“哦……这个投资大不大？”李顺边点头边问经理。

李顺的话让我辨不出真假，我担忧他又出尔反尔，还是不说话。

我说：“大抵说，就是春秋在2040岁之间的具有必然经济气力的都会白领阶层和中产阶层，这部分人具有杰出的教诲背景，对新肇事物具有较大的猎奇心……这个类群，就是我们所要鼓吹的主体。”

过了半天，李顺俄然冒出一句：“易克，我奉告你个事情。”

“电视和报纸以及户外告白是最常见的促销情势，但是，常常结果却并不好，启事就是没有针对性，空洞！只是笼统地将告白信息通报给统统受众，而没有考虑到受众是否是我们的目标工具……

我这时说：“投入不大，我算过，100平米约莫需求2000元，1平米也就20元摆布，并且，如果我们大量搞，还会产生范围效应，进一步降落本钱。”

“信誉？”李顺俄然仰脸哈哈大笑起来，笑毕，看着我，伸长了脖子，一字一顿地说：“兄弟，我给你说，信誉对我来讲就是一个……屁！”

李顺对劲地点点头：“嗯……不错，如许还行。”

李顺也明白了，欢畅地一拍大腿：“操……很好，就这么办！”

我的内心一惊，看着李顺：“李老板这话何意？”

“甚么事，李老板请讲！”我说。

“嗯……对，如何拉？”李顺说。