第114章 海军船坞[第1页/共3页]

能够因为霍英东没有快速崛起，没有显赫的大富豪，港英当局没有因为他在朝鲜战役期间给本地供应物质，而公开表达对他的不满和轻视，也没有打压他。厥后，一九六八年，香港产生暴－动，楼价地价暴跌，霍英东和很多有目光的贩子一样，主动行动，买入大量的地盘，这为他成为香港地产大鳄奠定了根本。

不等李华龙答复，李华虎轻叹了一声，又说道：“比来两个多月，香港房价下跌了很多啊，我都不敢置业了。”

李华龙举起酒杯，说道：“等打算好以后，我第一个找您！”

李华龙深知水兵地块的贬值潜力很大，对于出价1亿港元，他并不必定必然会中标，揭标之前，他多少有点患得患失。

李华龙的呈现，影响了香港汗青轨迹走向，本来香港置地公司是不会参与水兵船厂地块竞投的，在这个时空，置地参与了竞投，但标价太低了，只要七千六百万港元，远远低于李华龙1亿港元的出价。

“也是啊。”李华虎嘀咕了一声，“不会你一小我投标吧？”

投标水兵船厂地块之前，李华龙特地注册了一家地产公司――金地个人有限公司，英文名为goldlandholdingslimited，他对这家公司的定位就是在都会中间地区黄金地块投资开辟贸易地产项目，由这家公司出面向香港当局投水兵地块的标。

汗青上，香港当局初次拍卖水兵船厂时，除了霍英东外，没有人参与投标，而李华龙的呈现，影响到了霍英东的财产堆集，就算霍英东此时对水兵船厂地盘感兴趣，出价也不成能比李华龙出的高。

“现在国际上对香港地产市场分歧看淡，就算有外洋投资者下标竞投，代价也不会很高的。要下标，就要先交600万元按金，仅凭这一条，便能够将很多感兴趣的人拒之门外。”

“晓得你要来，我提早放工。”李华龙来到李华虎的身边坐下。

这天中午，李华龙在文华东方旅店设席，宴请包玉刚和利孝和等人。

朝鲜战役期间，霍英东靠向本地当局运送物质，赚了一些钱，以后，他涉足房地财产，固然赚了一些钱，但没有让他成为香港地产大鳄。

“买地的资金，又不是一次性付出的。我能够将那块地分红多块，一部分本身开辟，一部分出售，还能够考虑上市融资的。”

李华龙并不担忧利孝和或者包玉刚半途截胡了，就算他没有买下这块地盘，他也不会很绝望，毕竟将来几年，香港楼价和地价都会大幅降落，他有很多投资赢利的机遇。

“机遇和伤害并存。”李华龙笑了笑，“之前，我就说了，我不会独力生长这个项目，这块地盘会被分红二十块，一部分本身独力生长，少部分直接卖掉，别的一些则和别人合伙生长。各位，你们感兴趣的话，我们能够合伙成登时产公司，一家公司生长一个项目。”

李华龙以1亿港元中标水兵船厂地块，中标以后，他需求在一个礼拜以内，付出四百万港元，加上之前六百万港元的按金，一共一千万港元，算是成交额的一成，这是首付款，剩下九成，即九千万港元，能够分期付出，三十个月付清，不计利钱，每个月付出三百万港元。

得知本身中标了，李华龙镇静高兴之情溢于言表。

“1亿，采办117万平方英尺的地盘，每平方英尺不到100港元，呵呵，我感受有点便宜啊！”

香港当局在报纸上登告白招标水兵船厂地块的时候，就公布了中标者付出标金的体例。

“不便宜了，不出不测，我应当能够买下这块地盘。这块地盘不满是修建用地，门路和绿化用地占去了一半。现在香港楼市低迷，这个项目实在太庞大了，需求投入很多资金，风险系数很大。我估计没有几小我会参与竞拍，现在很多地产商已经是惊弓之鸟了，谈起地产皆惊魂失容，除了我以外，没有人有才气独资开辟这块地盘。”