第6章 论买房后立刻办房产证过户登记的重要性[第1页/共4页]

沈树人晓得憋在家里也无助于运营，《大明律》上相干的篇目他也学得差未几了，便一大早就存着苦衷前去赴约。

看完以后，沈廷扬好歹也在杨嗣昌心中留下了一个“勤恳”的影响，也充分熟谙到了这个任务确切有难度，如果后续能做好，必然得好好嘉奖。

恰好沈树人探听这些动静时，还得拐弯抹角地探听，哪怕是动用父亲的权势和资本，他也不敢明说本身到底要找甚么。毕竟这类卑鄙的手腕不好彻头彻尾说出来。

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而物权是高于债务的，冯渊再拿着左券要到薛家上门要人，如果起了武力抵触，薛蟠便能够凭对方“私闯民宅、夺人奴婢”合法防卫。

最新的贼情伸展，往东已经到了淮南的大别山区，主如果马守应等报酬首的“革左五营”。如果放着不管，就有能够一起伸展到合肥，威胁到南京的江北地区周边。

“杨阁老交办的这事儿，本来这个月就该有端倪的，现在起码又今后多拖了一个月，并且父亲还给国子监答复了一封帮我请病假的信。

冯渊买香菱、买了以后“要三日以后再来迎娶”，也就是说他买了人以后没有“托付动产”这个行动，没有究竟上占有香菱。以是他对香菱的权益，还是一个“债务”，是一个相对的左券权。

明朝没有《物权法》，但明朝也是有人身和地产买卖的登记/公证轨制的，普通卖人卖房，都要处所上的里长乡贤、叫上左邻右舍一起为见证，登记明白、公示乡里。

话分两端，

不得不说，沈廷扬的思路，终究还是被《红楼梦》的途径依靠所吸引。他想到的体例，也跟薛蟠“跟冯渊争买香菱、打死性命”比较类似。

因为沈树人毕竟有后代的法律思惟，他对“物权和债务”的差别熟谙度，绝对比任何一个明朝人都深切。

归正这些事情急也没用，沈树人已经想明白了，事情要分两手做：

比如，就拿《红楼梦》上薛蟠打死冯渊的案子来讲，曹雪芹本来写这个案子，是想抨击“封建豪强恶霸有多放肆”，

这天按说又是轮到沈树人包场堂会宴客，请张煌言、顾炎武等人文会参议、会商时政的日子。

如果一个买女人买财产的人，仅仅是因为不懂法律、没有及时登记，就设想勾引激愤对方、再反杀，沈树人在品德上也有些受不了。

中国当代固然没有《物权法》，但物权高于债务的朴实思惟还是有的。

当然，此次用的是沈家本身的船和人送信，神不知鬼不觉，郑家压根儿不晓得沈家跟杨嗣昌有联络。

如许一旦先买的人上门争夺，那就是“掠取奴婢”，或者“私闯民宅”，如果对方主动挑起抵触，就算反击打死了也不犯法。

本来杨嗣昌定下的驻地应当是在武昌或者襄阳，首要围堵张献忠或罗汝才。但他南下途中，就产生了好几次贼情腐败扩大的状况，逼得杨嗣昌不得不一起走一起安排堵漏。

“看来，要挑选那些起码触及成千上万两银子的大额买卖标的来截胡，同时这个买卖标的代价还得是之前被严峻低估了的、截胡以后有很大的溢价空间。

在这个寻觅的过程中，沈树人数次失利、罢休、窜改目标，但这些失利尝试也不是完整没有服从，起码让沈树人又总结出了几条拔取目标的目标。

如此一来，被我截胡的人才有比较高的概率是有气力、不怕事的恶霸。同时也有充足强力的动机，来把被截胡的标的抢归去。

而薛蟠并没有想娶香菱，他多数也不会有“三今后再来昌大迎娶”的典礼。以薛蟠这类呆霸王不正视侍女的脾气，多数是交了钱就要提人。