第77章 圈地[第2页/共3页]

总之，林棋给出的代价比现在深圳的房价高的多，相称于90年代初的代价。但不能这么看题目，长远来看，林棋这个代价买房，的确太便宜了。到二十一世纪，那种独栋的别墅，周边环境可不是那些商品房可比，一平米起码要卖二十万。

几千块钱一套房，几万块钱一套别墅，这已是这个年代多数会的房价行情。

这还是鼎新开放做前沿，换做其他处所，这么做的了局，能够会丢掉本身的官帽、饭碗。

跟着林棋跟深圳签订了和谈以后，本来仅仅是私家买房，硬生生的被做成了1个亿的大项目。

“林先生……您看，这边的别墅，是否对劲？”罗湖区的一名官员，手指着的地区，是一片新开辟的别墅。

林棋闻言后，沉吟半晌，说道：“1个亿港元，100亩地盘。我会在这里，开辟林棋山庄。将来我不筹办将它用于纯真的出售，而是引进游戏开辟、漫画、小说、音乐、影视等等方面的人才。其产品将会以出口为主，既能够缔造外汇收益，又能够输出中国的文明影响力。”

而林棋的代价是一套别墅四五十万！

而在新创业电子公司主动找几大银行告贷以后，这几大银行欣喜若狂。毕竟，新创业电子的每月汇入香港各大银行的现金流已不下于1个亿港元，每个月的净利润也不低于3000万。以是，每家银行告贷几千万元，乃至都不需求利用资产停止抵押。

因为之前几次穿越体验不是那么杰出。

按照林棋跟深圳本地当局签订和谈，获得地盘利用权70年，这仅是出租地盘利用权70年，不是卖地的钱。

这类凹凸不平的地区，开辟成别墅，投入起码，最快见到效益。

“是的。”林棋笑了笑说道，“我很抉剔邻居，为了住的顺心，先全买下来。此后碰到扎眼顺心的邻居，能够让他住在我四周，不然，宁肯空着！”

毕竟……现在的深圳的地盘和房价不值钱，300块钱一平米的房价。一套别墅，即便卖10万块钱，也卖贵了！

林棋提出要买房，直接被本地当局当作政治任务来对待。办事好林棋，就办事好了深圳的生长和出口创汇任务。

如果新创业电子公司肯用本身的资产或股票做抵押，目前，香港银行业给其估值是5个亿港元，把公司统统股票抵押给银行，能存款5个亿。

以林棋的才气，在21世纪想圈下一大片有山有湖，交通便当，风景娟秀的大片别墅区当作私家花圃，那是痴心妄图。

明白夸大的出租，也是为了制止海内的保守派进犯。

这也是深圳能够在中心只给当局很少拨款的前提下，深圳有钱去搞根本扶植的启事之一。

固然在21世纪已经被其他的别墅区超出，但它仍然是一处驰名的豪宅云集的地带。更关头的是，这些初期的别墅，在21世纪仍然没有被拆迁。

1000万？港元！！！

那名官员心中无数个卧槽，有钱人……本来是这类心态？

林棋笑了笑说道：“互惠互利，我信赖，深圳不竭的招商引进，以及内部的自我造血式的生长，地盘代价也会水涨船高。将来的深圳，每亩地盘必定不止100万！”

但在80年代初，只要深圳肯卖，他是能够等闲买得起的！

深圳，这座鼎新最前沿的官员，勇于豁出去，干了！

还不是群众币！而是能够在外洋入口商品的外汇！

固然，他这么一搞，即是把周边一片，都圈成了私家宅。

在80年代初，深圳就开端以地盘资产入股跟香港贩子合作，操纵香港买房者的资金，炒楼花操纵，敏捷的圈了一把钱。