第00052章国家项目[第1页/共2页]

同时在市长江志浩的直接过问下，《国有地盘利用证》终究批了下来。市里还建立了一个“国度宜居树模小区”调和小组，专门共同宝隆国际公司的申报事情。

“你们能勇于提出本身的观点我很欣喜，因为我说过我们公司是要按标准、透明、划一的氛围操纵。上面我就来讲说为何要申请试点的启事。一是大师最体贴的本钱计算回收题目。我重视到一点就是大师都是以现在环境来预估一年后的市场。既然大师以为4000元/平我们能够亏蚀，为何我们就不能把屋子卖到5000或者6000呢？二是我们要明白的目标受众倒地是谁？甚么人有钱，甚么人的钱最轻易赚？浅显家庭对100元差价能够要踌躇半天，但敷裕家庭更在乎的居住环境，而不是几百元的差价。我们就是要造让有钱人感觉买得值、情愿住的屋子。而‘国度宜居树模小区’就能供应如许的范本。”

固然小西湖的地盘出让价是80万/亩，但工行评价还是按市场价120万/亩算，825亩代价十亿。遵循75%的地价折算额度，第一期七点五亿存款很快打到了宝隆公司账上。丁学锋也不食言，顿时让财务打了80%的地盘出让金5亿2800万到市财务局帐号，并知会了市长江志浩。

银行间对“江南丽景”项目也停止了一系列的争夺，终究海东市工行以全面合作和谈拿到了这一个项目。两边商定，第一期存款以《国有地盘利用证》抵押，按地盘抵押存款名义发放。项目完工后，地上修建建到第一层，以修建为抵押，按房地产开辟存款名义发放第二期存款。存款利率按国度标准利率履行，并未上浮，为期18个月。

在丁学锋的指定下，“江南丽景――小西湖”成为了这个小区正式称呼。

为共同此次“国度宜居树模小区”，扶植部和科技部的部属单位结合建立了一家叫“中原科建”的公司卖力团体项目实施。要想申报试点，必必要和“中原科建”合作开辟。为此，两家公司坐下来商谈详细合作事件。

拿起水杯喝了一小口，丁学锋给世人一点喘气思虑时候。

张继光作为公司总经理，他感觉有任务提出本身的观点。

“我可不想引狼入室，出去轻易退出就难了。并且你如何晓得他们现在拿了1000万就必然比完工后赚呢？说不定到时悔怨的是他们。”丁学锋一副胸有成竹的姿势回应。

丁学锋聘请了海内几家着名的设想院前来洽商合作，但交换下来，丁学锋发明海内的设想院思惟还达不到他的要求。

丁学锋慷慨激昂的一番话，让四人态度逐步产生了窜改。

宝隆国际公司光地盘投入就用了7亿多，更不消说接下来另有前期的上亿投入。而“中原科建”实在本钱金独一一亿，这一亿还要投放到天下20个都会，相称于每个都会只能有500万入股金。

在第一笔500万技术让渡费到账后海东市成为天下第一个“国度宜居树模小区”的试点都会。宝隆国际公司将在扶植部、科技部的专家指导下，开辟海东市独一的国度级小康树模小区。

为此，丁学锋开出了令“中原科建”没法回绝的前提。“中原科建国”以技术参谋情势合作宝隆国际公司付出1000万作为技术让渡费，并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投，只要供应技术支撑，就能净到手1000万。说白了，就是丁学锋拿1000万换了国度试点这个牌子。

丁学锋在公司召开的内部办理层集会上，把“国度宜居树模小区”的质料分发下去。对世人的反应他早有料想。