0293 投资组合：酒店+物业（求月票）[第1页/共3页]

石涛想了想，说道：“旅店毛利率偏低，不过连锁旅店的思路还是非常值得存眷的。据我所知，该类旅店的加盟费也非常昂扬！杂七杂八的免费项目比较多，总得来看，投资回报率是不错的！”

翟悦笑着点点头，说道：“这个价位的客户主如果中小商户、出差在外的中基层公司员工、休闲散客，这是一个市场空档！”

杨锦昌深思半晌以后沉吟着缓缓说道：“〖中〗国旅店以初级宾馆居多，经济实惠、洁净温馨的汽车旅店式旅店相对得就比较少，要么就是街头巷尾的低档旅店，这类旅店固然代价昂贵，但是环境却不尽人意！”

翟悦笑道：“若杨董资金有磨难，您能够拿辰星宅急送的股权抵押给我们！实在，如果能够的话，母公司但愿能收买您手中有关辰星宅急送的股权！至于代价，绝对不会让您绝望的！”

“旧楼改革？”杨锦昌思考半晌后不得不承认这是一个很好的计划。

“关头是物业！”点点头，反复一遍杨德方才说过的话，翟悦看着杨锦昌嫣然含笑道“杨董，不晓得阿德之前有没有跟你说过阿辰曾经对〖中〗国房地产的观点？”

“房地产的生长，〖中〗国当局的态度是关头！海南房地产颠末92、93年的暴涨以后成了泡沫的‘重灾区’从而导致〖中〗央当局对房地产行业的态度非常警戒，累及〖中〗国房地产始终处于严格的调控中，从94年开端持续到98年初能够算是〖中〗国房地产的沉寂期！”

站在大师核阅非常的视野下，翟悦的神采显得非常安闲，她将程阳和宋辰阐收回来的数据娓娓向世人道来：“辰星公司非常正视汇集客户数据，我们携程也不例外，我们有专门的团队针对数据阐发东西停止开辟！从携程创办伊始，接踵有网友在携程的回馈论坛里反应，在携0293 投资组合：旅店+物业（求月票）程订的宾馆都很贵！因而我把数据调出来停止了一场阐发以后发明，150-200元的房间卖得最好，代价在这个范围的锦江之星、新亚之星等品牌经济型入住率很高！”

杨德体贴肠看了一眼父亲，笑道：“我能够借您啊，只要您肯给利钱！”

“除了与开辟商合作，我们还能够通过旧楼改革的体例获得物业！”翟悦胸有成足地笑道。

崔曜懒洋洋地说道：“有投资项目就好！说实话，钱放银行里很亏的，我爸就一向念叨着让我从速把钱投出去以钱生钱！”

“臭小子！”杨锦昌摇点头，忍俊不由笑骂了一句“呵呵！”大师都轻松地笑了起来，现在他们资产起码的都是百万财主，并且全都是现金。

“情面归情面，投资归投资！若本就有前程无穷的投资退出没有获得回报，于情于理都不可！”翟悦嫣然一笑，对杨锦昌说道“以是阿辰的意义是，我们溢价50向您收买东瓯大旅店持有的辰星宅急送统统股权，也算是让您对东瓯大旅店的董事局有所交代！”！！！

“嗯？”杨锦昌深深地凝睇着翟悦，又看了一眼王晓雪，他淡淡地说道“传闻阿里巴巴个人总裁何运涛筹算以现金加上普凡设想公司的股权入股辰星宅急送，看来宋辰是对物流公司志在必得啊！”

杨锦昌很少来凯悦酒吧，他毕竟是四五十岁的人，跟年青人一起打闹老是有一点不应时宜的。但今晚很首要！固然不触及正式构和，但能够算是私募性子的集会。除了蒋琰和宋辰身在外洋没体例返来以外，今晚辰星网吧的股东杨德、刘俊、陈道辉、崔曜、叶林、纪昌、王晓雪、赵琳阔别半年以后再次齐聚一堂。

“一亿？”王晓雪目瞪口呆，她酸溜溜地说道“有钱也不是如许huā的，你们携程上市融资才四千万美圆不到，也就是3亿多群众币！投资一亿造旅店，我怕你们携程的股价起码要跌去一两块美圆！”