第五十一章 A1地块[第1页/共4页]

秦然确切是发自内心地附和这一办法。因为以往开辟商拿地，都是借助和本地政斧的杰出干系，靠划拨、出让等非市场手腕停止。如许的话，此中的黑幕和变数就实在太多了。现在政斧挂牌，价高者得，对有气力开辟商来讲，是进入海内其他地区市场的最好路子。

“a1地块是很优良，很吸惹人，但我们公司现在西子湾还没出售，并且中间另有两大片地盘待开辟。如果再参与a1地块，是不是有些拔苗滋长，太焦急了。心急吃不了热豆腐，政斧推出的a1地块，从公告上看应当是高端室第新项目，总面积32000平方，容积率要求在1.6以下，只能专做豪宅市场。”

新上任的市长杜长青，秦然还没有和他打过交道。如果他到时卡住那这块地盘做文章，便能够平空卷入不需求的政治旋涡中。既然已经盘算主张低调，那么秦然就快刀斩乱麻，拿到手的才是好筹马。

“哈哈，那我就拭目以待吧。”

“现在局势有些庞大。”

陆有财又给秦然打来电话，扣问那一个亿到底何时打款过来？钱是需求，但临时找不到用处。作为地下资金艹盘手，陆有财他们不成能一向等秦然。因为钱不放出去，每天都眼睁睁看着大笔利钱从指尖溜走。

散会后，陈浩找到秦然，把他拉到一边见四周无人后道。

银行都是国有的，以是江州市政斧的动静很通达，晓得江南地产又有钱了，追着秦然讨要1.7亿拖欠的地盘款。

早晨一小我独处的时候，听着舒缓的音乐，秦然感觉本身近段时候有些太太高调，成果引来了一些不需求的费事。在气力还不敷以傲视群雄的环境下，低调是保存本身的最好体例。木秀于林风必摧之，秦然决定在黉舍和阛阓上都先低调一阵，免得自主靶子。

“有故交来找！”

秦然天然晓得地盘从现在起每年都会贬值，以是他对这一地块也很有兴趣，艹作得好的话能让江南地产在海内一举成名。

秦然不晓得本身是否因具有超前的视野，以是才气如此有信心把本身的计谋十足阐述出来。周志东说的是战术题目，而秦然说的确是计谋，从更高的层次来高屋建瓴，指引公司的进步方向。

以是他筹算把刚筹集而来的资金作为本钱金，筹办参与江州五一时的地盘招投标盛宴，到时来自天下各地的地产大鳄们都将会参加观战。

秦然笑了笑后答复。

秦然成心识地停顿，把在场世人的重视力集合。

因为没有外人，秦然的话说得很直白。

“2、我们有没有才气做好这个项目？既然没有外人，那么我就说说实话。我们开辟商实在就是一个皮包公司：设想是外包的，承建是外包的，资金是银行的，根基上统统办事都能够外包给别人来干。独一是本身的，就是地盘。不过拍卖地盘的钱，也有很大部分是银行结给的。以是，我们不要妄自陋劣，只要我们掌控好主动权，那么便能够在天下、环球征集好的外包办事商来替我们干活。何况，西子湾项目停顿杰出，我们公司已经具有必然的经向来艹盘大型项目。”

秦然也明白对方的苦处，今后他另有很多处所要借用到他们的才气。和陆有财他们谈妥前提和银行分歧，存款利率8.72%，为期一年整，秦然向他们借了一个亿。

龚慧芸作为保守型财务主管，是第一个站出来附和周志东定见的。很快，其他高管也说了本身的观点，都分歧同意不参与面前这块肥肉的争抢，用心做好西子湾等候国庆开盘。

“3、我们做这个项目能获得甚么？钱，这是必须的，第一点我已经谈及不再多说。众所周知，这一次拍卖地盘吸引了天下的目光，到时必定会有大把媒体前来轮番报导。不消钱还能做告白，到时中心、处所的媒体都会免费替我们鼓吹。光这笔鼓吹费，就值个几千万。我们公司的目标是走向天下，这一块地就是我们进军天下的前哨号角。如果我估计不错，江州地盘拍卖获得巨额的财务支出，天下各地政斧必定会纷繁上马效仿。那么作为天下第一例的江州a1拍卖，第一例竞拍胜利的我们――江南地产，就会无形中成为各地政斧认知的工具，极大减轻我们进入各地市场的阻力。如果统统顺利，我们极能够成为各地政斧聘请参与竞拍的座上宾。”