第七十二章 进账[第1页/共3页]

既然闲事聊完，那么郑立国就不急着赶秦然走，留下他一起品茶随便聊谈天。

江州一中的校长郑立国这些天内心有点烦，江州一中是名校，每年都会有一小部分矫捷的择校名额，靠交纳援助费退学。颠末好些年的堆集，援助费在黉舍账户上越滚越多。本来筹算本年为黉舍西席新建宿舍，福利分房的，但现在听到风声国度要打消福利分房，一时候年青的西席们都民气惶惑，偶然讲授。

江州一中虽是名校，但在高二放学期开端黉舍一样要肄业生开端补课。以是暑假时，因为有门生补课，郑立国还是会在校长办公室办公。

扶植局要求订购150套商品房，此中10套指定要求面积最大风景最好的房间，代价方面不是题目。这10套屋子，崔局长也不是给本身的，而是另有效处，有些事情不消说得太细。

小金库的、集资的、旧房回购的、存款的、拨款的，有需求的单位们各显神通筹集资金，纷繁抢着和江南地产签订条约并打款，抢在福利分房政策封闭前搭上最后普通末班车。此后再想要屋子，真的需求本身掏钱了。

见郑立国也不焦急，秦然笑了笑道。

固然拿出了1027套屋子，但还是远远不能满足需求，因为周志东的名单上但是有着4000套摆布订单。

现在这统统，都被澎湃而来的住房需求给突破。

此中西子湾的1027套屋子全数内购结束，均价在3150元/平，现金回款率达100%，卖了4.72个亿。毕竟这但是现房，秦然可不会要欠条。西子湾二期订条约卖了2546套，均价3120元/平，卖了11.5亿，回收现金9.3亿，欠款2.2亿。

“成交！”

“今后还会有更多，只要你记得我那三个要求。”

屋子太好卖也是一件头疼的事情，现在秦然就碰到了。

“甚么要求？”

郑立国开门见山问道。

郑立国趁此机遇恰好歇息下，他一手拿着水壶，一手拿着茶盒扣问，看秦然是要喝开水还是茶。

崔局长浑身酒气地说道。

江州一中需求的113套现房，秦然全数在西子湾一期给足，毕竟母校可不能虐待了。至于代价，黉舍那么多钱，当然不需求再打折了，毕竟秦然这一次内购大甩卖实在亏了很多利润出去。

黉舍想到西子湾为西席们买房，这动静很隐蔽，不是内部人士必定不知情。秦然能够找来讲出这事，就必定有他的掌控。以是郑立国二话不说，承诺了秦然的前提。

“秦然！你好啊，你应当不消补课来黉舍，明天特地来找我有甚么需求帮手的？”

秦然在名单上看到了江州一中的身影，母校当然是需求帮手的，但如何帮，他可要卖一小我情才行。

见郑立国神情奇特，秦然从速为本身编造了一个来由。

如许一来以大寨水库为中间，东边14万平和西边16万平的地盘，都将和南面占地15万平的西子湾一样，制作中档室第小区项目。分歧的是东西两边的容积率将会进步，因为照西子湾政斧要求的标准是2.2，而西子湾只用了1.6不到。此次东西两边地盘，秦然需求用到2的容积率，就是说30万平的地盘上修建面积将会达到60万，合计室第商品房数量达到4000套摆布。

要钱，还是要抱负，秦然在纠结。

“嗯，是有体例，不过……”

房地产的楼盘出售价，普通不到最后一天是不会肯定公布的，因为市场老是在变，一天一个价。如果内购了，必定要和构造单位签条约，那么售价就要肯定。现在江州的商品房代价已经在涨，均价已经达到了3100元/平，因为打消福利分房的政策刺激，导致商品房供不该求。