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“是。”齐柏恒回应道：“现在地产兴旺，天然是地产行业的春季，预售楼花投资，不但是地产商赚，一些炒佃农们自是大赚特赚。”

垂垂的炒房已经不敷以满足这些人贪婪的本钱，当传出金门大厦一年翻三倍的代价卖出时，炒楼风达到了最炽热的顶点，那些炒家干脆有样学样，开端整栋大厦炒卖，构成了一股“炒大厦”、“炒旅店”的高潮。

......

如许一来，那些地产商就抓住了机会，先从当局那拿下几块地盘，然后在还没有完工的时候，直接让人搞一个小区设想图，然后预售楼花给那些炒佃农们。

“没干系。”李国豪摇点头道：“不在乎那么一点，现在就开端预售，我但愿在本年十月份前全数卖光！！”

思虑了半晌，李国豪批示道：“齐经理你尽快把九龙湾的屋子给卖出去，蒲月份不是将近建成了么？你现在便能够开端预售楼盘了。”

“董事长，我们跟霍先生另有郑先生合作的新界地产，客岁光下半年的红利就高达七亿港币，已经把个人曾经的投资全数赚返来了！！新界新市镇那边目前还剩下一个小区，两个写字楼，以及数条街道的商店，保守估计，不算后续上涨的代价，还能卖出18.7亿。”

比来一段时候，香江地产行业极度的繁华，特别是楼盘，炒的最为炽热，客岁9月份金钟的金门大厦以15.8亿港币的代价让渡出去，已经颤动一时。

李国豪坐在齐柏恒的椅子上，看动手中比来数月香江地价和房价的曲线图，那几近是没有盘曲，直线爬升的代价，连他本身都有些感受不成思议。

地产商必定是不亏的，他们卖出楼花的代价，是遵循当前房价来算，就算厥后涨了十几倍，那些地产商也不亏。

说到此，他又道：“董事长，您看，我们要不要再拿几块地，跟他们一样预售楼花？？”

国豪地产新建的室第楼，位于观塘区的九龙湾，那里的房价本就不便宜，现在更是炒到了1.1万港币一平米，别看房价贵，可四周环境好，又有私立黉舍，想要卖光，一个月充足了。

现在只如果个屋子，不要在大屿山或者新界郊区，几近随便都能卖出畴昔两倍乃至数倍的代价。

不是没有聪明人看出目前香江地产泡沫越来越大，可总归是抵不过本钱的力量。英当局也只能出台一系列减轻楼花税，但大部分人并不睬会，还是难以抵挡空前炽热的炒楼风。

一刹时，香江市的地价、楼价敏捷大幅上升，市民们投机炽热。

“不消了。”

何为楼花，就是指预售房屋，即地产商出售正在扶植而未完成的楼盘。

“现在就开端预售？？”齐柏恒一愣，他道：“董事长，现在房价还在上涨当中，我们现在开端预售岂不是白白丧失了很多？”

可一旦房价下跌，跌的短长，丧失惨痛的就是炒佃农们。

遵循目前香江地产的经济生长，几近是每时每刻房价都在颠簸着，清一色的上涨趋势，让很多的炒房人自觉标信赖房价还是会涨。

但现在的香江倒是大有分歧，房地产商卖楼花，纯粹的就是为了赢利，而那些买楼花的人，也不是至心实意的想要买屋子住，纯真的就是为了投机。

这是当年霍瑛东发明的一种地产商回笼资金的手腕，这个别例说好也不好。

齐柏恒捧着新界地产那边发来的财务报表，以及后续预估陈述，冲动万分的朝着董事长一一说道。

客岁从本地返来的时候，齐柏恒就筹办开端预售楼盘了，这是大部分地产商惯用的套路，在屋子还未建成，或者建成一部分的时候，还是预售回笼资金。