给新兵安个家 第十三章 参观（下）[第2页/共3页]

汽车下了六环路，在一片楼群中间的一块空位前停了下来。任答复奉告大师，这就是综合部筹办与处所房地产开辟公司合作开辟的地块。

“我感觉能够的合作体例有两种。”邱副处长接着对任答复说，“一是我们提出扶植要乞降帮手监理公司停止质量监督，由信实公司将扶植用地开辟好，也就是把‘生地’做成‘熟地’，然后再由他们包工包料，承建住房。我们和他们同一谈房价，房价中应当包含地价。这类体例我们费事，但屋子的造价必定要高一些，因为我们不好节制修建过程中的质料采购等项开支，也怕他们偷工减料，质量没有包管。二是我们与信实公司共同停止地盘开辟，我们付给他们把‘生地’做成‘熟地’的全数用度，获得地盘的利用权，然后再通过招投标，肯定由哪个修建公司来停止室第和配套设施扶植，这个公司必须具有发卖商品房的资质，不然干部采办住房的手续就没法办理。我们的用度要按照地盘开辟和修建项目标过程分期付出，直到信实公司将各种管线做到修建红线以内，以及中标的修建公司完成室第主体工程以后，我们再把开辟操纵地盘的全数用度付给信实公司。在此期间，我们还要与修建公司协商室第和配套设施扶植的有关题目，包含修建用度和付出体例。信实公司也有部属的修建公司，如果修建安装也由信实公司的部属公司承担，我们就只对他们一家。以上这两种体例，我小我感觉第二种比较好。”

几小我都非常别致，也都很镇静，都以为这是一块位置恰当的好地。任答复说：“这个处所叫新尚坡，我们筹办与处所开辟公司合作开辟操纵的这块地盘一共五十亩，我让樊工计算过，能够建三栋九至十层的小高层，二百多套住房。如许，综合部构造，连同部直属队的退休干部、五十岁以上的在职师职干部，以及享用不异报酬技术七级以上干部的住房题目，都能够处理了。与我们合作的一方是信实房地产开辟公司，这个公司的老板姓郝，是个军队的改行干部，据市里有关部分的同道先容，他情愿与军队合作，是感觉军队办事讲诚信，让人信得过。我和郝老板有过一面之交，他给人的印象是说话痛快，比较豪放。这能够是与他小我的经历有关，他对甲士怀有好感。这块地盘应当说是一块风水宝地，交通前提便当，天然环境美好，信实公司本身不去开辟，而是情愿与别人合作，是因为他们以为这个地块较小，将来不便于配套设施扶植。他们在六环路外侧方才获得了一块三百多亩地盘开辟操纵的权力。当然，他们获得这块地盘，市当局也是做了事情的，算是对他们与军队合作开辟操纵地盘的一种赔偿。”

车上的人又都笑了起来，谭森止住笑，问汪泉：“五间平房摞一块竖起来如何就成了四层小楼呢？”

“我要把此中的一间当作地下汽车库，遵循你的说法，将来让儿子给老爸老妈‘进贡’时停汽车用。”汪泉一本端庄地说。

车上的人都在听汪泉和谭森辩论，一起上笑声不竭。任答复让司机把汽车开上六环路，然后奉告车上的人：“别人